Assar Lindbeck skriver i SvD att problemet med det låga bostadsbyggandet

är att fastighetsägare inte kan tjäna tillräckligt mycket pengar.

Om bara hyresregleringen avskaffades skulle det liksom före andra

världskriget bli en god affär att "bygga ett stenhus i stan", menar

professorn.

Ligger det något i vad han säger?

Låt oss till att börja med konstatera att det rådde stor bostadsbrist

fram till miljonprogrammet 1965-75.

Av dagens bostadsbestånd är 41 procent från åren 1951-70.

26 procent är från ett och samma årtionde 1961-70.

Jämför det med Assar Lindbecks modell - https://florafox.com/ru/samara!

Av dagens bestånd kommer 6,3 procent från åren 1931-40 och 9 procent

totalt är äldre än så.

Det är alltså ganska uppenbart att erfarenheten inte talar för Lindbecks

resonemang. Flera gånger fler bostäder har byggts med hyresreglering
än utan.

Om det ska byggas mycket i Sverige krävs sannolikt någon form av statlig

intervention, men hur ska den se ut?

Lånetaket som infördes 1965 och fortsatte att existera till 1992 var en

intressant lösning. Byggherrarna fick låna förmånligt upp till ett visst

"vetenskapligt" beräknat lånetak. I praktiken rättade de sig efter detta

och höll nere byggnadskostnaderna.

Idag, utan lånetak, skenar byggnadskostnaderna. En fördubbling 1998-2007.

Drivna av främst prisstegringar på byggmaterial vid i övrigt låg

inflation, ett tydligt tecken på kartellbildningar och mygel som inte

kan skyllas på statsingripanden - snarare tvärtom!

Tills vidare får Assar Lindbecks resonemang underkänt. Men jag ska

villigt erkänna att han gjort den svenska bostadspolitiken stora

insatser, nämligen han "upptäckte" Olof Palme, rekommenderade honom till

Erlander. Palme blev sen den politiker som kunde övervaka det lyckade

miljonprogrammet.

Sällan ska jag glömma dagen när mamma fick gå och hämta ut nyckeln ur

kommunalrådet Harald Aronssons hand! (Senare avhånad som PAMPEN i en

pjäs på Dramaten) Vi ungar kunde för första gången ta ett varmbad hemma.

Vi slapp gå till sängs vintertid med varmvattenflaskor i sängarna, till

ljudet av prasslande möss i väggarna.